El Ejecutivo da luz verde, a propuesta del consejero Pablo Rodríguez, a esta iniciativa que permitirá financiar hasta el 95% del valor de compra
El siguiente paso será la solicitud del dictamen al Consejo Consultivo de Canarias antes de su aprobación definitiva
El Consejo de Gobierno de Canarias ha aprobado hoy, a propuesta del consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, el proyecto de decreto por el que se regula el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda de Canarias, una iniciativa impulsada por el Ejecutivo para facilitar el acceso a la vivienda a la población joven del archipiélago.
Tras esta aprobación, el siguiente trámite será la solicitud del dictamen al Consejo Consultivo de Canarias, paso previo a la aprobación definitiva del decreto y a la puesta en marcha del programa.
La iniciativa permitirá a jóvenes de entre 18 y 40 años acceder a financiación de hasta el 95% del valor de adquisición de su primera vivienda, superando así el límite habitual del 80% que suelen ofrecer las entidades financieras. El programa no establecerá límite de edad para familias numerosas o monoparentales.
El Ejecutivo desarrollará esta medida en colaboración con las entidades financieras adheridas, que asumirán la gestión directa de las solicitudes y la tramitación de las hipotecas.
Este programa supone un paso decisivo para facilitar la emancipación y el acceso a una vivienda digna a miles de jóvenes canarios que, pese a tener solvencia económica, encuentran dificultades para reunir el ahorro previo que actualmente exigen las entidades financieras.
La Hipoteca Joven Canaria responde a una demanda real y se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno de Canarias para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda y ofrecer soluciones eficaces ante uno de los principales problemas que afronta la ciudadanía.
Requisitos para acceder al programa
Entre los requisitos para acceder al programa se encuentran tener residencia legal y continuada en Canarias durante los dos años previos a la solicitud, no ser titular de otra vivienda, salvo determinadas excepciones, y destinar el inmueble adquirido a residencia habitual y permanente durante un periodo mínimo de dos años.
Asimismo, el límite del patrimonio neto de la persona solicitante, o de cada una de ellas en caso de adquisición conjunta, no podrá superar los 150.000 euros.
Además, los ingresos de las personas solicitantes no podrán superar cinco veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). En caso de adquisición por dos personas solicitantes, sus ingresos conjuntos no podrán superar la suma del límite establecido para cada una de ellas. Esta cantidad se incrementará en 0,3 veces el IPREM por cada menor a cargo. En el caso de las familias monoparentales, el límite de ingresos anterior se incrementará en un 70%.
En cuanto a las viviendas, deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de adquisición de 250.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos asociados. El programa incluirá tanto viviendas nuevas como usadas, libres o protegidas de promoción privada.
Una hoja de ruta para ampliar el acceso a la vivienda en Canarias
La vivienda se ha situado como una de las principales prioridades de la acción del Gobierno de Canarias durante esta legislatura, con el impulso de un paquete de reformas, medidas urgentes y programas específicos destinados a aumentar la oferta residencial, reducir los tiempos administrativos y facilitar el acceso de la ciudadanía a una vivienda digna.
Entre las principales iniciativas desarrolladas por el Ejecutivo destacan la aprobación del decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda, orientado a acelerar la disponibilidad de suelo y la ejecución de promociones residenciales; el decreto para la agilización de la tramitación de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas, una norma de carácter urgente concebida para reducir los retrasos administrativos en la concesión de licencias y favorecer la puesta en marcha de nuevas promociones; y la modificación normativa que elimina el sistema de sorteos en la adjudicación de viviendas públicas, priorizando criterios sociales, económicos y de necesidad real de las familias solicitantes.
Asimismo, el Gobierno ha activado distintas líneas de ayudas para favorecer la emancipación juvenil y facilitar el acceso a la vivienda, como las subvenciones destinadas al fomento de la adquisición de vivienda por parte de las personas jóvenes canarias, la Hipoteca Joven Canaria y las ayudas al alquiler, tanto en su modalidad general como dirigidas específicamente a la población joven. Con estas actuaciones, el Ejecutivo continúa consolidando una estrategia integral en materia de vivienda para dar respuesta a uno de los principales desafíos sociales de Canarias.