● La empresa Desarrollo e Iniciativas Canarias S.L. no realizó los estudios geotécnicos del suelo y pretende que el Consistorio asuma un sobrecoste de casi 600.000 euros debido a su falta de previsión sobre la necesidad de unas cimentaciones especiales.
● Además, el Consistorio reclamará los costes asociados a la demolición de las pistas de tenis y pádel anexas al pabellón municipal.
El Ayuntamiento de Guía ha remitido al Consejo Consultivo de Canarias la propuesta aprobada por la Junta de Gobierno Local para la rescisión del contrato con la empresa Desarrollo e Iniciativas Canarias S.L., encargada de la redacción del proyecto y ejecución de las obras del Centro Deportivo Polivalente, ubicado junto al pabellón municipal. El Consistorio también exigirá a dicha empresa los gastos derivados de la demolición de las pistas de tenis y pádel, obras que se llevaron a cabo antes del verano pasado sin la debida autorización.
En marzo de 2024, durante la alcaldía de Pedro Rodríguez, actualmente concejal de Juntos por Guía en la oposición municipal, el Ayuntamiento adjudicó la redacción del proyecto y la ejecución de la obra por un importe de 1.946.684,99 euros a la empresa Desarrollo e Iniciativas Canarias S.L. Esta empresa entregó un proyecto técnico fuera de plazo, que incorpora modificaciones que elevan el presupuesto de ejecución de las obras a más de 2,5 millones de euros, lo que representa una diferencia de cerca de 600.000 euros.
La empresa adjudicataria pretende que sea el Ayuntamiento quien asuma este sobrecoste, consecuencia de su falta de previsión al no haber realizado los estudios geotécnicos necesarios, que habrían permitido detectar las dificultades de cimentación del suelo donde estaba previsto el nuevo edificio.
Cimentaciones especiales
La propuesta que el Ayuntamiento de Guía presenta ante el Consejo Consultivo de Canarias incluye de manera integral el informe de la Oficina Técnica Municipal, que argumenta que “la necesidad de ejecutar unas cimentaciones especiales profundas no es una circunstancia sobrevenida e imprevisible, ajena a la voluntad del contratista, sino una imprevisión imputable al mismo en la correcta estimación de las características de los terrenos y la consiguiente propuesta del sistema de cimentación recogido en el anteproyecto ofertado”.
En este informe se señala que la empresa, dado su carácter de perito, debió realizar las inspecciones adecuadas de los terrenos de la parcela y sus alrededores para obtener la información necesaria, suficiente y correcta, que le permitiera realizar una estimación lo más precisa posible sobre las condiciones geotécnicas de los terrenos donde se planea cimentar la nueva edificación.