Madrid (EFE).- El precio de la vivienda aceleró su subida en abril al 9,4 % con respecto al mismo mes del pasado año (un 7,1 % descontando la inflación) y en Canarias, la única región que rebasa los máximos, los precios están un 13 % por encima del tope registrado en la burbuja inmobiliaria de 2007.
En abril, los mayores aumentos de precios se registraron precisamente en las islas, donde subieron un 14,2 %, y en las capitales y grandes ciudades, con un 10 %, según ha subrayado este jueves la tasadora en un comunicado.
A continuación se situaron la costa Mediterránea, con un alza del 9,1 %, las áreas metropolitanas, con el 7,5 %, y el resto de municipios, con el 7 %.
Atendiendo al mes anterior, marzo, el precio de la vivienda -tanto nueva como de segunda mano- se encareció un 0,9 %. En las islas subió un 1,3 %, en la costa Mediterránea y en las capitales y grandes ciudades lo hizo un 1,1 %, mientras que en las áreas metropolitanas la subida fue del 0,7 % y en el resto de municipios del 0,6 %.
Se encarece un 8 % en lo que va de año
Con esta nueva subida, la vivienda ha elevado su precio en lo que va de año un 8,1 %, lo mismo que se ha encarecido en las capitales y grandes ciudades, mientras que por encima de la media destacan las islas (13,2 %) y la costa Mediterránea (8,9 %).
Según ha apuntado Tinsa, las compraventas residenciales continúan mostrando dinamismo ante unas cifras de empleo que siguen contribuyendo a la solvencia de los hogares y un coste hipotecario que se modera, incentivando el acceso a crédito.
Además, la incertidumbre global generada por los recientes anuncios arancelarios de EEUU, en combinación con unos precios residenciales inferiores en España frente a los de otros países europeos, estimulan el interés inversor, ha explicado su directora de Estudios, Cristina Arias.
Un 10 % por debajo de los máximos de la burbuja
El precio medio de la vivienda en España se encuentra un 10,5 % por debajo de los máximos de 2007. En los territorios insulares, los precios se sitúan, en términos nominales, un 13,5 % por encima de los valores de la burbuja, aunque descontando el efecto de la inflación están un 18 % por debajo.
La mayor brecha desde entonces se localiza en el resto de municipios, donde los precios están un 22,6 % por debajo.
Por el contrario, desde los mínimos tras el pinchazo de la burbuja, la vivienda se ha encarecido un 52,2 %. La subida más pronunciada desde la crisis se registra en las islas (67,2 %) y las capitales y grandes ciudades (61 %). EFE