El Consejo de Administración de Muvisa ha aprobado el presupuesto para el próximo año, destacando un aumento del 48% en la inversión en vivienda respecto a 2025. El Ayuntamiento de La Laguna, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios (Muvisa), invertirá más de 13 millones de euros en la construcción de dos promociones de viviendas protegidas y de alquiler asequible y social, ubicadas en Tejina y el barrio de Gracia. Estas iniciativas añadirán 79 viviendas al parque público municipal, y ya se trabaja en los pliegos para licitar las obras de ambos edificios.
Este fue uno de los temas tratados en el acuerdo del Consejo de Administración de Muvisa, que aprobó el Programa de Actuación, Inversión y Financiación (PAIF) correspondiente al ejercicio 2026. El documento incluye estas dos promociones y otras intervenciones significativas, como una inversión de más de 2,4 millones de euros para completar y entregar la Fase 1 de la Actuación Singular de Las Chumberas; 4,12 millones para la primera fase del ERRP El Cardonal, actualmente en fase de licitación; y más de 4 millones de euros para diversas fases de los programas de rehabilitación ARRU en los barrios de El Cardonal, Padre Anchieta, Princesa Yballa-La Florida, La Verdellada y San Luis Gonzaga.
La sesión del Consejo de Administración, presidida por Adolfo Cordobés, concejal de Vivienda, se llevó a cabo en la Gerencia de Urbanismo y contó con la participación del consejero delegado, Domingo Galván; el gerente de Muvisa, Emilio Fariña; y delegados de todas las formaciones políticas en la Corporación municipal.
En total, las acciones en materia de vivienda alcanzarán los 11,5 millones de euros en 2026, representando un incremento del 48% en comparación con 2025. Estos proyectos, con una inversión plurianual de más de 81 millones de euros, cuentan con la colaboración de diversas administraciones públicas a través de convenios específicos.
Adolfo Cordobés destacó que «la aprobación del PAIF 2026 permite programar, con seguridad jurídica y financiera, la ejecución de nuevas promociones y la finalización de proyectos en curso. El objetivo es incrementar el parque público de vivienda en régimen de alquiler asequible y dar continuidad a los programas de rehabilitación en distintos barrios del municipio».
Domingo Galván señaló que «estamos avanzando en una línea de trabajo que pretende dar respuesta a una de las preocupaciones más extendidas entre la ciudadanía lagunera: el acceso a una vivienda digna cuando los recursos son limitados. Estas acciones son parte de una estrategia continua para ofrecer más hogares a quienes más los necesitan y fortalecer la función social de la vivienda en el municipio».
Emilio Fariña añadió que «el documento aprobado garantiza la estabilidad económica de la entidad y la coordinación con otras administraciones. La planificación plurianual facilita la ejecución de proyectos de construcción y rehabilitación sin necesidad de recurrir a nuevo endeudamiento, manteniendo los márgenes de solvencia y liquidez».
### Financiación de las Nuevas Promociones
Muvisa está ultimando los pliegos de licitación para estas dos nuevas promociones en Gracia y Tejina, con una inversión total de 13.243.915,32 euros. Para las 50 viviendas en Tejina, el proyecto cuenta con un presupuesto de 8.304.347,41 euros, financiado íntegramente con fondos municipales, que incluyen más de 4 millones de la Gerencia de Urbanismo y 4 millones del Área de Bienestar Social.
Respecto a la promoción de 29 viviendas en Gracia, con un coste de 4.939.567,91 euros, está cofinanciada por subvenciones del Gobierno de Canarias y el Cabildo de Tenerife, con el Ayuntamiento asumiendo el 52,84% del coste en tres anualidades.
Actualmente, se priorizan estos proyectos y otros de gran importancia por los plazos, como la Actuación Singular de Las Chumberas y los programas de rehabilitación (ARRU y ERRP).
### 21 Viviendas ya Adquiridas
Muvisa está destinando 1 millón de euros a la adecuación estructural, accesibilidad y eficiencia energética de tres edificios adquiridos en La Piterita, La Cuesta y La Salud Alto – El Rocío. Estas 21 viviendas se destinarán a uso social o alquiler asequible, siendo el tope de renta para los inquilinos el 30% de sus ingresos.
La entidad ha transformado 70 viviendas municipales a alquiler asequible y mantiene un edificio para personas sin hogar. También ha cedido suelo municipal para la construcción de viviendas de protección oficial (VPO).
El PAIF 2026 contempla la continuidad de servicios que Muvisa presta por encargo del Ayuntamiento, gestionando recursos alojativos municipales con una inversión de 1,57 millones de euros, incluyendo programas de asesoramiento y reinserción sociolaboral. Asimismo, se mantiene el programa de rescate de viviendas vacías con una inversión anual de más de 147.000 euros. Además, Muvisa gestiona las escuelas infantiles municipales, programas para mayores, atención a la soledad no deseada, servicios auxiliares en instalaciones deportivas y la gestión de aparcamientos vinculados al Centro Especial de Empleo Muvisa Servicios.
### Incremento Global de la Inversión
Las previsiones indican un incremento global de la inversión del 18,7% respecto a 2025, manteniendo el equilibrio financiero sin aumentar el endeudamiento ni prever nuevas operaciones de crédito. Se estima un resultado positivo en la cuenta de pérdidas y ganancias, con márgenes de solvencia y liquidez adecuados para la continuidad operativa de la Sociedad.
