Alejandro Marichal: “El desbloqueo de este proyecto se enmarca en nuestra firme apuesta por la vivienda y el desarrollo económico”.
Davinia Ramírez: “Se prevé la creación de unos 600 empleos directos con una inversión total que rondará los 75 millones de euros”.
La concejalía de Urbanismo aprobará definitivamente el proyecto de urbanización del sector 20-A del PGO municipal El Hornillo 3C2/3-A. Este espacio, ubicado entre la autopista GC-1, Sonnenland y el barranco de Las Tabaqueras, acogerá la construcción de 319 viviendas (de las cuales 96 serán de protección oficial), un parque comercial y otros espacios públicos.
El parque comercial se desarrollará sobre una superficie de 9.299 metros cuadrados y se convertirá en un importante foco de atracción para la iniciativa privada, permitiendo la instalación de grandes cadenas comerciales que son altamente demandadas por los ciudadanos del sur de la isla.
Además, el proyecto contempla la edificación de dos centros educativos de preescolar y educación primaria. Por otro lado, se incluirán espacios libres y zonas verdes que suman un total de 21.242 metros cuadrados. También se reservarán dos parcelas para uso social y deportivo de 956 y 318 metros cuadrados, respectivamente.
Es importante destacar que de las 319 viviendas previstas, 96 serán protegidas. Esta amplia oferta ayudará a satisfacer parte de la gran demanda de vivienda que actualmente existe, posicionándose como uno de los principales problemas de la sociedad actual. En este sentido, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, enfatizó: “La importancia que hemos dado al desbloqueo de esta iniciativa nos permite abordar la principal línea de nuestra hoja de ruta, la construcción de nueva vivienda en dos modalidades: venta libre y VPO”.
En cuanto a la tipología de las viviendas, el 80% serán tipo dúplex pareadas, mientras que el 20% restante se distribuirá en varios edificios, sin superar las tres plantas de altura. Asimismo, se estima la creación de 398 plazas de aparcamiento. El promotor de la iniciativa estima que el coste de las obras de urbanización de esta parcela ascenderá a unos 10 millones de euros, situando la inversión total en aproximadamente 75 millones de euros.
Por otro lado, es relevante mencionar que este proyecto tiene una larga trayectoria, ya que el acuerdo de la junta de gobierno local adoptado en junio de 2019 fue anulado en mayo de 2021 por el Juzgado Contencioso-Administrativo Número 4 de Las Palmas de Gran Canaria, y esta anulación fue ratificada posteriormente por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias en noviembre de 2023. La aprobación definitiva, prevista para este jueves, pondrá fin a casi 6 años de litigios. Como bien destacó la edil delegada del área, Davinia Ramírez, se prevé “la creación de unos 600 empleos directos”.